Stilvolle 48m² - 97m² Erstbezüge im geschichtsträchtigen Renaissancegebäude - 2380 Perchtoldsdorf

2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung

Strenninger-Hof: Wunderschöne 48 - 97m² Erstbezüge mit Einbauküchen in Toplage!

Zur Vermietung gelangen 7 Mieteinheiten, davon ein Geschäftslokal/Atelier, in einem soeben liebevoll generalsanierten und denkmalgeschützten Renaissancegebäude in bester Lage am Marktplatz in Perchtoldsdorf. Die außergewöhnlichen Mietobjekte sind über einen repräsentativen Hauszugang und einen wunderschönen Innenhof erreichbar und bieten ein historisches Wohnflair mit zeitgemäßer Ausstattung inmitten des wunderschönen Stadtkerns von Perchtoldsdorf..    

Ausstattung: Erstbezüge nach hochwertiger Generalsanierung mit Einbauküchen inkl. Geräten (Miele), wunderschönen, restaurierten Holzdielenböden, Fernwärmeheizung, geschmackvolle Fliesenbäder mit Badewanne oder verglaster Dusche, Sprechanlage, Kellerabteile, Fahrradraum,. Der reizende Innenhof kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden. 

Beste Lage im Ortszentrum vom Perchtoldsdorf mit seinen wunderschönen, historischen Gebäuden und direkten Blick auf den imposanten Wehrturm. Perchtoldsdorf ist bekannt für seine Heurigenkultur und ist Teilgebiet des Wienerwaldes, seit 2006 von der UNESCO als Biosphären-Park anerkannt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die S-Bahn, über die VOR-Buslinien 256 (Liesing - Gießhübl), 257 (Liesing - Perchtoldsdorf), 258 (Liesing - Maria Enzersdorf) und 259 (Liesing - Mödling),. Die VOR-Buslinie 260 (Siebenhirten - Mödling) bietet eine Anbindung an die U6. Mit dem Auto besteht eine perfekte Anbindung an die A21 und A23 Südost-Tangente, sowie zur A2 Südautobahn und S1 Wiener Außenring-Schnellstraße,. 

Alle Mietobjekte werden ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.

Alle Objektbeschreibungen, verfügbaren Größen sowie Bilder und Pläne der Mieteinheiten finden Sie in der unten nachfolgenden Objektliste.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dielen
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Toilette
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB G, 270.9 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,26
  • gültig bis 07.09.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis
7699 EG
  • Nutzfläche ca. 63 m2
2
905,00 €
7700 EG
  • Nutzfläche ca. 63 m2
2
905,00 €
7704 2. Stock
  • Wohnfläche ca. 95 m2
4
Gesamtmiete:
2.097,70 €
7703 2. Stock
  • Wohnfläche ca. 48 m2
2
Gesamtmiete:
754,60 €
7702 2. Stock
  • Wohnfläche ca. 76 m2
3
Gesamtmiete:
1.299,00 €
7701 1. Stock
  • Wohnfläche ca. 97 m2
4
Gesamtmiete:
1.298,90 €