Provisionsfreie Erstbezüge: Klimatisierte DG-Maisonetten 54 - 90m² mit Terrassen und Einbauküchen!

1030 Wien

Beschreibung

Erstbezug: Klimatisierte DG-Maisonetten von 54 - 90m² mit Einbauküchen und Terrassen beim Hundertwasserhaus!

Zur Vermietung in unbefristeter Hauptmiete gelangen 9 neu errichtete Dach-Maisonetten mit Terrassen in einem wunderschönen und soeben aufwendig renovierten Stilaltbau in der Löwengasse. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über eine Terrasse. Die Gebäudesanierung und der Dachausbau sind kurz vor der Fertigstellung und die Wohnungen können ab sofort besichtigt werden. 

Ausstattung: Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Fußbodenheizung (Fernwärme mit Direktverrechnung), Klimaanlage, geschmackvolle Badezimmer mit Badewanne oder verglaster Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster mit Mehrfachverglasung und elektrischem Sonnenschutz, Echtholz-Parkettböden, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Lift, Sprechanlage,.

Die schöne, zentrale Wohnlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Donaukanal-Promenade und zum Prater, ebenso ist die Innenstadt gut zu Fuß erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis der Wohnung und durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und The Mall in Wien Mitte, sowie zum Rochusmarkt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U4, Schnellbahn sowie Straßenbahnlinie 1 und O sowie Autobus 4A und 74A.

Alle Wohnungen werden ab 15.7.2024 in unbefristeter Hauptmiete vermietet!

Die genauen Objektbeschreibungen, verfügbaren Größen sowie Bilder und Pläne der Wohnungen finden Sie in der unten nachfolgenden Objektliste.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

  • HWB B, 36.1 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,78
  • gültig bis 15.09.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
7025 Etage 5. Liftstock 18
  • Wohnfläche ca. 65 m2
2
Gesamtmiete:
1.390,99 €
7028 Etage 5. Liftstock 21
  • Wohnfläche ca. 75 m2
2
Gesamtmiete:
1.596,00 €
7029 Etage 5. Liftstock 22
  • Wohnfläche ca. 72 m2
2
Gesamtmiete:
1.550,00 €
7033 Etage 5. Liftstock 26
  • Wohnfläche ca. 64 m2
2
Gesamtmiete:
1.396,00 €