Provisionsfrei: Erstbezüge 38 - 69m² mit Einbauküchen und Außenflächen zu vermieten!

1140 Wien

Beschreibung

1140 Wien: Neubau-Erstbezüge von 38m² - 69m² provisionsfrei zu vermieten!

In diesem soeben neu errichteten Neubauprojekt gelangen 35 Wohnungen mit 38 - 69m² Wohnfläche und 1-3 Zimmern zur Vermietung. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Terrasse oder Loggia und sind mit neuen Einbauküchen inkl. Geräten ausgestattet. Alle Terrassen und Loggien sind von allen Wohnräumen direkt begehbar und entweder nach Süden oder in Richtung Norden ausgerichtet. Die nordseitigen Außenflächen bieten einen schönen Ausblick in Richtung Linzer Straße mit nordwestseitiger Abendsonne, die südseitigen Freiflächen verfügen über einen sonnigen, spektakulären Weitblick über die Westbahngründe in Richtung 13. Bezirk.    

Ausstattung: Neubau-Erstbezüge Bj. 2024 mit Einbauküchen inkl. Geräten, Dielenböden Eiche, Hauszentralheizung mit Fernwärme (Fußbodenheizung), geschmackvolle Fliesenbäder mit verglaster Dusche, Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken, Fenster mit Mehrfachverglasung und elektr. Sonnenschutz, Lift, diverse Deckenspots sowie Außenbeleuchtung, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteile,. 

Gute, zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52 und den Autobuslinien 47A und 51A mit Anbindung zur U3 und U4. 

Alle Wohnungen werden ab 1.6.2024 in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet!

Die genauen Objektbeschreibungen, verfügbaren Größen sowie Bilder und Pläne der Wohnungen finden Sie in der unten nachfolgenden Objektliste.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

  • HWB A, 21.3 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • gültig bis 22.09.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
6981 Etage 6. Liftstock 35
  • Wohnfläche ca. 68,53 m2
3
Gesamtmiete:
1.599,09 €
6982 Etage 6. Liftstock 34
  • Wohnfläche ca. 59,9 m2
3
Gesamtmiete:
1.560,92 €
6983 Etage 5. Liftstock 33
  • Wohnfläche ca. 37,9 m2
1
Gesamtmiete:
779,88 €
6986 Etage 5. Liftstock 30
  • Wohnfläche ca. 47,25 m2
2
Gesamtmiete:
930,60 €
6987 Etage 5. Liftstock 29
  • Wohnfläche ca. 50,28 m2
2
Gesamtmiete:
991,66 €
6988 Etage 5. Liftstock 28
  • Wohnfläche ca. 42,59 m2
1
Gesamtmiete:
844,26 €
6989 Etage 4. Liftstock 27
  • Wohnfläche ca. 57,13 m2
2
Gesamtmiete:
1.049,38 €
6990 Etage 4. Liftstock 26
  • Wohnfläche ca. 63,71 m2
2
Gesamtmiete:
1.161,56 €
6991 Etage 4. Liftstock 25
  • Wohnfläche ca. 64,45 m2
2
Gesamtmiete:
1.174,03 €
6992 Etage 4. Liftstock 24
  • Wohnfläche ca. 60,92 m2
2
Gesamtmiete:
1.099,00 €
6996 Etage 4. Liftstock 22
  • Wohnfläche ca. 56,34 m2
2
Gesamtmiete:
1.025,80 €
6999 Etage 3. Liftstock 21
  • Wohnfläche ca. 57,13 m2
2
Gesamtmiete:
1.027,38 €
7000 Etage 3. Liftstock 20
  • Wohnfläche ca. 63,71 m2
2
Gesamtmiete:
1.139,56 €
7001 Etage 3. Liftstock 19
  • Wohnfläche ca. 64,45 m2
2
Gesamtmiete:
1.152,03 €
7002 Etage 3. Liftstock 18
  • Wohnfläche ca. 60,92 m2
2
Gesamtmiete:
1.089,96 €
7003 Etage 3. Liftstock 17
  • Wohnfläche ca. 63,9 m2
2
Gesamtmiete:
1.150,93 €
7004 Etage 3. Liftstock 16
  • Wohnfläche ca. 56,34 m2
2
Gesamtmiete:
999,00 €
7005 Etage 2. Liftstock 15
  • Wohnfläche ca. 57,13 m2
2
Gesamtmiete:
999,00 €
7006 Etage 2. Liftstock 14
  • Wohnfläche ca. 63,71 m2
2
Gesamtmiete:
1.099,96 €
7007 Etage 2. Liftstock 13
  • Wohnfläche ca. 64,45 m2
2
Gesamtmiete:
1.141,03 €
7008 Etage 2. Liftstock 12
  • Wohnfläche ca. 60,92 m2
2
Gesamtmiete:
1.078,96 €
7009 Etage 2. Liftstock 11
  • Wohnfläche ca. 63,9 m2
2
Gesamtmiete:
1.128,93 €
7010 Etage 2. Liftstock 10
  • Wohnfläche ca. 56,34 m2
2
Gesamtmiete:
992,80 €
7011 Etage 1. Liftstock 9
  • Wohnfläche ca. 56,82 m2
2
Gesamtmiete:
971,75 €
7012 Etage 1. Liftstock 8
  • Wohnfläche ca. 63,94 m2
2
Gesamtmiete:
1.096,01 €
7013 Etage 1. Liftstock 7
  • Wohnfläche ca. 64,73 m2
2
Gesamtmiete:
1.099,00 €
7014 Etage 1. Liftstock 4
  • Wohnfläche ca. 56,33 m2
2
Gesamtmiete:
970,78 €
7015 Etage 1. Liftstock 6
  • Wohnfläche ca. 60,91 m2
2
Gesamtmiete:
1.045,95 €
7016 Etage 1. Liftstock 5
  • Wohnfläche ca. 63,9 m2
2
Gesamtmiete:
1.095,93 €
7017 Etage Erdgeschoß 3
  • Wohnfläche ca. 59,79 m2
2
Gesamtmiete:
999,00 €
7018 Etage Erdgeschoß 2
  • Wohnfläche ca. 62,44 m2
2
Gesamtmiete:
1.049,01 €
7019 Etage Erdgeschoß 1
  • Wohnfläche ca. 54,99 m2
2
Gesamtmiete:
924,09 €