Renovierter 37m² Altbau + 9m² Balkon mit Einbauküche in Ruhelage!
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines renovierten Altbaus in der Wichtelgasse, einer ruhigen Seitengasse der Thaliastraße. Die Wohnung ist nord- und südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 kl. gartenseitigen Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit WC sowie einem süd- und gartenseitigen Balkon,.
Achtung: Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich!
Ausstattung: Renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden, Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Fliesenbad mit verglaster Dusche, Waschmaschinenanschluss, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,
Sehr gute und zentrale Ruhelage in einer kleinen, wenig befahrenen Seitengasse mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehdistanz erreichbar sind u.a. U3 Ottakring, die Straßenbahnlinie 2, 46, die Schnellbahn S45 sowie die Autobuslinie 10A. Neben einigen empfehlenswerten Lokalen in der Umgebung, der guten Anbindung und schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums, lädt auch der nahe gelegene Wilhelminenberg zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 557,75
(HMZ € 363,47 + IM € 40,- + Bk € 86,21 + Lift € 16.45 + 10% USt. € 50,62 + Manip. 1,-)
Kaution € 1.700,-
Kontakt: Anfragen bitte NUR per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor.
Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% USt.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
