Toprenovierte 40m² Hauptmiete Nähe Klinik Favoriten im sanierten Altbau!
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre (fast wie 1. Stock) eines im Jahr 2024 aufwendig generalsanierten Altbaus in der Knöllgasse. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Vorraum und Badezimmer mit WC,.
Ausstattung: Neuwertiger Zustand mit Fußbodenheizung (Fernwärme), Einbauküche mit Geräten und Waschmaschine*, Fenster mit Mehrfachverglasung und Rollläden, geschmackvolles Fliesenbad mit verglaster Dusche und WC, Dielenböden Eichendekor, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,.
*Ablöse für neuwertige Einbauküche inkl. Geräten und Waschmaschine VB € 3.000,-
Zentrale und schöne Wohnlage Nähe Klinik Favoriten, Spinnerin am Kreuz und dem Wasserturm Favoriten mit guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 1 und den Autobuslinien 15A und 65A mit Anschluss zur U1 oder der S-Bahnstation Matzleinsdorfer Platz.
Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 522,44
(HMZ € 390,- + Bk € 72,81 + Lift € 12,14 + 10% USt. € 47,49)
Kaution € 2.090,-
Ablöse Einbauküche VB € 3.000,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor.
Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
