Provisionsfrei: Klassischer 75m² Stilaltbau mit Einbauküche in begehrter Wohnlage!
Diese sonnige und vor einigen Jahren renovierte Wohnung befindet sich im 1. Stock + Hochparterre (kein Lift) eines schönen Altbaus in der Karajangasse, nur 50m vom Augarten entfernt. Die Wohnung ist überwiegend südseitig ausgerichtet, bietet teilweise einen Ausblick Richtung Augarten und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Badezimmer, zentralem Vorraum und WC,.
Ausstattung: Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geräten, Parkettböden, tw. Flügeltüren, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum,.
Sehr gute und gesuchte Lage in einer ruhigen Seitengasse, unmittelbar beim Augarten. Auch die Innenstadt, der Karmeliter Markt und der Prater sind mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehdistanz erreichbar sind die Straßenbahnlinien 2, 5, 31, 33 und Autobus 5A, 5B sowie die U-Bahnlinie U4 (Friedensbrücke) und U6 (Jägerstraße),.
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.278,52
(HMZ € 963,88 + IM € 23,90 + Bk € 173,60 + 10% USt. € 116,14 + Manip. € 1,-)
Kaution € 3.800,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor.
Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
