Provisionsfrei: Unbefristeter 41m² Altbau mit Einbauküche beim Naschmarkt - 1040 Wien
Beschreibung
Hübsche 41m² Altbau-Hauptmiete mit Küchenzeile in Toplage beim Naschmarkt!
Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus in attraktiver Lage beim Naschmarkt. Die gemütliche Wohnung ist ostseitig in den Innenhof ausgerichtet und besteht aus Wohnküche, kleinem Schlafzimmer, Vorraum und Badezimmer mit WC.
Ausstattung: Renovierter Altbau mit Küchenzeile und Kochfeld, neu weiß ausgemalt, Gasetagenheizung, Dielenboden mit Gebrauchsspuren, Badezimmer mit Dusche und Toilette, WM-Anschluss im Vorraum, Lift, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,.
Sehr schöne und gesuchte Wohnlage beim Naschmarkt mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U-Bahn-Nähe (U4) sowie Autobus 57A und 59A. Der Naschmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen liegt vor der Haustüre, aber auch die nahe gelegene Innenstadt oder die Mariahilfer Straße sind kurzfristig zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 705,31
(HMZ € 530,- + Bk € 106,94 + Lift € 4,25 + 10% USt. € 64,07)
Kaution € 3.000,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 75 kWh/m2a
- fGEE E, 2,51
- gültig bis 16.04.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 705,31 €
- Fläche ca. 41,13 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 705,31 € |
| Miete: | 530,00 € |
| Betriebskosten: | 106,94 € |
| Liftkosten: | 4,25 € |
| Umsatzsteuer: | 64,12 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 705,31 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7628
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 705,31 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,13 m2
- Wohnfläche ca. 41,13 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 75 kWh/m2a
- fGEE E, 2,51
- gültig bis 16.04.2027
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet