ERSTBEZUG: Unbefristeter 56m² Altbau mit Einbauküche - 1070 Wien















Beschreibung
ERSTBEZUG: Ruhige, hofseitige 56m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche
Diese unbefristete Wohnung ist vollständig in den Innenhof ausgerichtet und befindet sich im 1. Stock (OHNE LIFT) eines gepflegten Altbaus in der Lindengasse. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche, Vorraum, Badezimmer und WC (KEINE WG!)
Ausstattung: Erstbezug mit Einbauküche inkl. Herd, Geschirrspüler und Spüle, Gasetagenheizung, Dielenparkettboden, Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.
Schöne, ruhige Altbauwohnung in begehrter Lage zwischen Spittelberg und Mariahilfer Straße. Hervorragende Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilfer Straße mit allen Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, Autobus 13A, 48A sowie der Straßenbahnlinie 49.
Achtung: BITTE keine WG Anfragen!
Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 957,67
(HMZ € 750,- + Bk € 120,61 + 10% USt. € 87,06)
Kaution € 4.800,-
Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion mit vollständigen Kontaktdaten! Keine telefonische Terminvereinbarung!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 176.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,38
- gültig bis 31.08.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 957,67 €
- Fläche ca. 56 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 957,67 € |
Miete: | 750,00 € |
Betriebskosten: | 120,61 € |
Umsatzsteuer: | 87,06 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 957,67 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7471
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 957,67 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 56 m2
- Wohnfläche ca. 56 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 176.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,38
- gültig bis 31.08.2033
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet