Schöner 83m² Stilaltbau mit 3 Zimmern, Einbauküche und Lift!
Diese klassische Altbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines schönen Stilaltbaus in der Liechtensteinstraße, ca. auf Höhe der Latschkagasse. Die sonnige Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,.
Ausstattung: Renovierter Stilaltbau mit Parkettböden, Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geräten, Fliesenbad mit Wanne, Lift* (nicht barrierefrei!), Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrradraum,.
* Der Lift ist nur über die Halbstöcke erreichbar und daher nicht barrierefrei!
Gute und gesuchte Lage in einem schönen und gepflegten Altbau mit sehr guter Mieterstruktur. Gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen sowie gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U6, Autobus 35A, 37A, 40A und den Straßenbahnlinien 37, 33 und 38 in Gehdistanz.
Die Wohnung wird ab 1.8.2025 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.099,-
(HMZ € 696,54 + IM € 30,- + Bk € 188,57 + Lift € 83,07 + 10% USt. € 99,82)
Kaution € 3.300,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
