Provisionsfrei: Renovierter 61m² Neubau im Erdgeschoss - 1120 Wien














Beschreibung
Renovierte EG-Wohnung mit 2 Zimmern und Einbauküche Nähe Schloss Hetzendorf!
Diese hübsche 61m² Wohnung wurde soeben neu adaptiert und befindet sich im Erdgschoß eines gepflegten Neubaus in der Hetzendorfer Straße. Die Wohnung ist süd- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 2 zentral begehbaren Zimmern, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC,.
Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Wanne, neu versiegelter Parkettboden, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Kellerabteil, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner,.
Zentrale Lage und gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Umgebung, sowie öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 62 und den Autobuslinien 16A, 56A, 56B und 63A. Das Schloss Hetzendorf ist in unmittelbarer Nähe.
Bitte beachten Sie den zeitnah gewünschten Mietbeginn bis spätestens 15.6. oder 1.7.2025!
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (3,5 Jahre) vermietet!
Pauschalmiete inkl. 10% USt. € 841,-
(Pauschalmiete € 763,64 + 10% USt. € 76,36 + Manip. € 1,-)
Kaution € 3.500,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! KEINE telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Parkett
- Toilette
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB D, 110 kWh/m2a
- fGEE D, 2,32
- gültig bis 28.12.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 841,00 €
- Fläche ca. 61 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 841,00 € |
Miete: | 763,64 € |
Sonstiges: | 1,00 € |
Umsatzsteuer: | 76,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 841,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7419
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 841,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61 m2
- Wohnfläche ca. 61 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 110 kWh/m2a
- fGEE D, 2,32
- gültig bis 28.12.2033
- Baujahr 1966
- Bauart Neubau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre 6 Monate