Provisionsfrei: Unbefristeter 71m² Altbau mit 3 Zimmern und Lift - 1100 Wien





















Beschreibung
Unbefristete 71m² Hauptmiete mit 3 Zimmern und Einbauküche!
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines komplett renovierten Altbaus im verkehrsberuhigten Teil der Quellenstraße (Nähe Absberggasse). Die helle Wohnung ist nord-westseitig ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, zentralem Vorraum, Küche, Badezimmer und WC,.
Ausstattung: Renovierter Altbau mit Gasetagenheizung, Einbauküche*, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Fliesenbad mit Dusche, Laminat- und Fliesenböden, WM-Anschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Kellerabteil,.
*Ablöse für Einbauküche an Vormieterin € 700,-
Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6, 11, D mit Anbindung zu U1.
Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 931,80
(HMZ € 680,- + Bk € 156,09 + Lift € 11,- + 10% USt. € 84,71)
Kaution € 2.800,-
Ablöse Küche € 700,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB C, 67.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
- gültig bis 21.11.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 931,80 €
- Fläche ca. 71 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 931,80 € |
Miete: | 680,00 € |
Betriebskosten: | 156,09 € |
Liftkosten: | 11,00 € |
Umsatzsteuer: | 84,71 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 931,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Ablöse: 700,00 €
- Kaution: 2.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7405
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 931,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 71 m2
- Wohnfläche ca. 71 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 67.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
- gültig bis 21.11.2034
- Baujahr 1918
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet