Schöner 37m² Altbau mit Einbauküche und Lift!
Diese hübsche Wohnung liegt im 2. Liftstock eines 2012 aufwendig und thermisch sanierten Altbaus in der Aloisgasse. Die Wohnung ist nordostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnraum, Vorraum, Küche sowie Badezimmer mit WC,.
Ausstattung: Renovierte Altbauwohnung mit Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden, Hauszentralheizung mit Fernwärme, Fliesenbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,.
Sehr gute und zentrale Lage in Gehweite zu Praterstraße, Taborstraße sowie zum Prater. Ausgezeichnete Infrastruktur durch die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch U2, U1, S-Bahn, Straßenbahnlinien 5, O sowie Autobus 5B und 80A,.
Bitte beachten Sie den gewünschten Mietbeginn bis spätestens 1. Juni 2025! Ein späterer Mietbeginn ist leider nicht erwünscht!
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 500,-
(HMZ € 344,56 + Bk € 89,61 + Lift € 20,37 + 10% USt. € 45,46)
Kaution € 1.500,-
Vertragserrichtung Hausverwaltung € 240,- inkl. 20% USt.
KONTAKT: Anfragen nur per Email-Anfragefunktion! Andere Anfragen werden nicht beantwortet! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
