Provisionsfrei: Schöne 61m² DG-Wohnung mit Einbauküche und Lift - 1050 Wien
Beschreibung
Sonniger 61m² Dachausbau mit Einbauküche und Lift!
Diese sonnige 61m² Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. Liftstsock) eines klassischen Altbaus in der Kohlgasse. Die Wohnung ist südwestseitig zur Kohlgasse ausgerichtet und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,.
Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung NICHT WG-tauglich! Bitte Plan und Fotos beachten!
Ausstattung: Dachausbau mit möblierter Küche, Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, Lift, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.
Schöne, lichtdurchflutete Wohnung mit großem Wohnzimmer in schöner Wohnlage. Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe der Reinprechtsdorferstraße und Margaretenstraße und in Gehdistanz zur U4 Station Pilgramgasse. Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und den Autobuslinien 12A, 14A und 59A.
Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 979,80
(HMZ € 704,26 + Bk 158,- + Lift € 27,56 + 10% USt. € 88,98 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.950,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 84 kWh/m2a
- fGEE C, 2,42
- gültig bis 27.10.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 979,81 €
- Fläche ca. 61 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 979,81 € |
Miete: | 704,26 € |
Betriebskosten: | 158,00 € |
Sonstiges: | 1,00 € |
Liftkosten: | 27,56 € |
Umsatzsteuer: | 88,99 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 979,81 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.950,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7402
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 979,81 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 61 m2
- Wohnfläche ca. 61 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 84 kWh/m2a
- fGEE C, 2,42
- gültig bis 27.10.2032
- Baujahr 1918
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet