Provisionsfrei: Unbefristeter 42m² Altbau mit Einbauküche und 2 Zimmern - 1140 Wien

1140 Wien

Beschreibung

Sonniger 42m² Altbau mit 2 Zimmern und Einbauküche Nähe U3!

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Dreyhausenstraße. Die Wohnung ist südost- und nordwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 kl. Schlafzimmer, Küche, Vorraum und Badezimmer mit WC,.

Ausstattung: Vor einigen Jahren renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Dusche, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Waschmaschinenanschluß, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,

Ruhige und schöne Wohnlage, mit großzügigen Grünflächen vor der Haustüre und mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52, Autobus 51A, sowie U-Bahnlinie U3 und S-Bahn S45 in Gehdistanz. 

Bitte beachten Sie eine weitere Wohnung mit 48m² (Erstbezug nach Komplettrenovierung) in diesem Gebäude auf unserer Homepage: www.sitarz.at

Die Wohnung wird ab 1.5.2025 in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 684,30
(HMZ € 477,06 + IM € 50,- + Bk € 94,12 + 10% USt. € 62,12 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.050,-

KONTAKT: Bitte nutzen Sie die automatische Anfragefunktion! Emails, SMS oder Anrufe werden nicht bearbeitet!


Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

 



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB E, 191.4 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,91
  • gültig bis 18.11.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap