Gartenseitiger 31m² Altbau mit Einbauküche und Lift!
Diese hübsche Wohnung befindet sich komplett gartenseitig ausgerichtet im 2. Liftstock eines renovierten Altbaus in der Auhofstraße. Die sonnige Wohnung ist südostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit integrierter Küchennische, 1 Badezimmer mit WC, Abstellraum und Vorraum,.
Ausstattung: Renovierter Altbau mit Lift, Parkettboden, kleine Einbauküche mit Geräten, Hauszentralheizung, schönes Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster mit Mehrfachverglasung, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,.
Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und bei Bedarf kann eine Gemeinschaftswaschküche genutzt werden.
Sehr schöne, ruhige Grünlage in Gehdistanz zur U4 Ober St. Veit mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und den Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung wird ab 1.7.2024 in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 510,72
(HMZ € 332,06 + IM € 29,27 + Bk € 77,53 + Lift € 25,43 + USt. € 46,43)
zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 92,43
Kaution € 2.500,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
