Schöner 35m² Altbau mit Einbauküche Nähe U4 Ober St. Veit!
Diese hübsche Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines komplett renovierten Altbaus in der Auhofstraße. Die helle Wohnung ist nord-westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Badezimmer mit WC und Vorraum,.
Ausstattung: Renovierter Altbau mit Lift, Parkettboden, kl. Einbauküche mit Geschirrspüler, Eiskasten, Ceranfeld, Abwäsche, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Gemeinschaftswaschküche, Sprechanlage, kl. Kellerabteil,.
Das Haus verfügt über einen kleinen Gemeinschaftsgarten der mitbenutzt werden kann.
Sehr schöne, ruhige Grünlage in Gehweite zur U4 Ober St. Veit, mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehdistanz. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung wird ab 15.5.2024 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 556,57
(HMZ € 390,- + Bk € 86,65 + Lift € 28,41 + 10% Ust. € 50,51)
zuzüglich Hauszentralheizung monatlich € 102,19
Kaution € 2.700,-
KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer 0664 401 96 53
Email: aa@sitarz.at
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
