Topruhelage: Hofseitige 60m² Altbau-Hauptmiete + 20m² Hofterrasse!
Diese sonnige und unbefristete Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines repräsentativen Altbaus in der Laudongasse. Die ruhige Wohnung ist süd- und nordseitig zu den Innenhofseiten ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmern, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und WC sowie ca. 20m² begrünter Hofterrasse/Garten,.
Ausstattung: Neu adaptierter Altbau mit Einbauküche, Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Echtholz-Parkettböden, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradabstellplätze,.
Die Wohnung wird vor der Neuvermietung adaptiert (neu ausgemalt, Parkettböden geschliffen/versiegelt usw). Die Bilder zeigen die Wohnung vor Beginn der Arbeiten! Sehr schöne und gefragte Wohnlage im besten Teil der Laudongasse mit guter Infrastruktur aufgrund zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentlicher Verkehrsanbindung, u.a. durch U2-Nähe, den Straßenbahnlinien 2, 5, 33, 43, 44 und Autobus 13A.
Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 3 Jahren!
Die Wohnung wird ab 1.5.2024 in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.360,20
(HMZ € 1.117,33 + Bk € 119,22 + 10% USt. € 123,65)
Kaution € 6.800,- (oder € 4.085,- + Bürge)
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
