Großzügige 147m² Dachwohnung + 20m² Terrasse und Einbauküche in ruhiger Lage!
Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (4. Liftstock) eines renovierten Altbaus in der Kegelgasse, nur wenige Schritte vom Kolonitzplatz und von Wien Mitte entfernt. Die ruhige Wohnung ist überwiegend nordostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer, 3 Zimmern, Küche, 2 Bädern (1x mit WC), Vorraum, Gäste-WC, 2 Abstellräumen und ca. 20m² Dachterrasse (südwestseitig),.
Ausstattung: Moderner Dachausbau im renovierten Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Echtholz-Parkettböden, 2 Fliesenbäder (1x mit Badewanne und Dusche, 1x mit Dusche), Lift, (barrierefreier Zugang), Kabel-TV und Internetvorbereitung, Sprechanlage,.
Die schöne und zentrale Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Kolonitzplatzes bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Donaukanal-Promenade und zum Prater. Ebenso ist die Innenstadt zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis der Wohnung und durch die Nähe zu Landstraßer Hauptstraße und Wien Mitte, sowie zum Rochusmarkt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U4, Schnellbahn sowie Straßenbahnlinie 1 und O sowie Autobus 4A und 74A.
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.399,-
(HMZ € 1.872,94 + Bk € 253,58 + Lift € 54,39 + 10% USt. € 218,09)
Kaution € 7.200,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
