Unbefristete 65m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche - 1070 Wien

1070 Wien

Beschreibung

Sonniger 65m² Altbau mit Einbauküche in unbefristeter Hauptmiete!

Diese unbefristete 65m² Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Neustiftgasse. Die Wohnung ist zur Neustiftgasse und zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,.

Aufgrund der Raumaufteilung nicht für WG geeignet! Bitte Plan und Bilder beachten!

Ausstattung: Klassischer Altbau mit Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Einbauküche mit Herd, Abwasch, Eiskasten, Dunstabzug und Waschmaschine, Fliesenbad mit Badewanne, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6 und U3-Nähe, Autobus 48A, 13A und der Straßenbahnlinie 46 in Gehweite.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 844,83
(HMZ € 587,61 + IM € 30,- + Bk € 149,51 + 10% USt. € 76,71 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.500,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.535,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer 0664 401 96 53

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB E, 185.49 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,8
  • gültig bis 20.09.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap