Gartenseitiger 66m² Neubau mit Einbauküche beim Sonnbergplatz - 1190 Wien

1190 Wien

Beschreibung

Sonniger 66m² Neubau mit Einbauküche und Lift in ruhiger Gartenlage!

Diese vollständig gartenseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus in der Obkirchergasse. Die sonnige Wohnung ist westseitig ausgerichtet und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, zentralem Vorraum, Badezimmer, kl. Abstellraum und WC,.   

Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Echtholz-Dielenböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Lift, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,.

Schöne, sonnige und ruhige Wohnung mit Ausrichtung zum Garten in unmittelbarer Nähe des Obkirchermarktes. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in der Umgebung, sowie öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 35A, 39A und Straßenbahnlinie 38 sowie Schnellbahn Linie S45.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 769,-
(HMZ € 586,74 + Bk/Lift € 112,35 + 10% USt. € 69,91)
Kaution € 2.350,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.395,83 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

  


  

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 57 kWh/m2a
  • gültig bis 13.12.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap