Sonniger 50m² Altbau mit Einbauküche - 1050 Wien

1050 Wien

Beschreibung

Renovierter 50m² Altbau mit neuer Einbauküche und Lift!

Die sonnige Wohnung befindet sich in der Leitgebgasse, einer kleinen Seitengasse der Reinprechtsdorfer Straße, liegt im 3. Liftstock eines generalsanierten Altbaus und besteht aus 1 Zimmer, 1 Minikabinett, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC,.

Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich! Bitte Plan beachten!

Ausstattung: neue Einbauküche mit Geräten, Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift,.

Die Wohnung ist hell und sonnig und befindet sich in einem renovierten und gepflegten Zustand mit neuer Einbauküche inkl. Geräten. Das Wohnzimmer ist zur Reinprechtsdorfer Straße ausgerichtet, das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof. Sehr zentrale Innenbezirk-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben.
Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 648,63
(HMZ € 421,20 + IM € 50,- + Bk/Lift € 117,55 + 10% USt. € 58,88 + Manip. € 1,-)
Kaution € 1.950,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.177,50 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 


Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 



 



 



 



 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 96.4 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m
  • Post 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap