Unbefristete 63m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche - 1140 Wien

1140 Wien

Beschreibung

Toprenovierter 63m² Altbau mit Einbauküche und Grünblick!

Diese schöne und neuwertige Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Hütteldorfer Straße. Die helle Wohnung ist südwest- und nordostseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum und WC,.

Ausstattung: renovierter Altbau mit moderner Einbauküche inkl. Geräten (Herd, Dunstabzug, Abwasch, Geschirrspüller, Eiskasten. Tiefkühler), Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Sehr schöne und helle Wohnung in unbefristeter Hauptmiete, tw. mit Weitblick und Ausblick zur Gartenseite. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52 und Autobus 47A und 47B mit Anbindung zur U3 und U4. 

Die Wohnung wird ab ca. 15.4.2020 in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 808,73
(HMZ € 568,50 + IM € 30,- + Bk € 136,71 + 10% USt. € 73,52)
Kaution € 2.430,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.470,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB E, 174.8 kWh/m2a
  • fGEE 3,38

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 5500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap