Erstbezug: unbefristeter 78m² Altbau in Parklage Nähe U1 - 1100 Wien

1100 Wien

Beschreibung

Unbefristete 78m² Altbau-Hauptmiete Nähe U1 Keplerplatz!

Dieser soeben neu renovierte Altbau-Erstbezug befindet sich im 3. Liftstock eines revitalisierten Altbaus am Humboldtplatz. Die helle Wohnung mit schönem Parkblick besteht aus 2 großen Zimmern, Küche, Vorzimmer, Badezimmer und WC,. 

Ausstattung: renovierter Altbau-Erstbezug mit neuer Gasetagenheizung, neuem Fliesenbad mit Wanne und Doppelwaschbecken, neue Laminat- und Fliesenböden, WM-Anschluss, SAT-, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage,.

Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Küchenanschlüsse sind natürlich vorhanden.

Auf Wunsch kann zur Wohnung auch ein Garagenplatz angemietet werden. 

Diese helle Wohnung mit Grünblick befindet sich in schöner Lage direkt am Humboldtplatz. Sehr zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur durch die Favoriten Straße mit ihren zahlreichen Geschäften und Lokalen. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, den Straßenbahnlinien O, 67 und Autobus 14A, 267, 368, 467, 469, 566,.

Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 840,-
(HMZ € 583,02 + Bk/Lift € 180,62 + 10% USt. € 76,36)
Kaution € 2.550,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.526,67 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 



 

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 93.1 kWh/m2a
  • fGEE 1,94

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Nahversorgung

  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m
  • Supermarkt 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap