Unbefristeter 55m² Altbau mit Einbauküche - 1150 Wien

1150 Wien

Beschreibung

Toprenovierte 55m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche!

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines Altbaus in der Felberstraße. Die Wohnung ist südseitig zur Baumallee ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer und WC,.

Ausstattung: 2014 komplett neu renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, schönes Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, neue Kunststofffenster, Parkettböden, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Sonnige und schöne Wohnung in unbefristeter Hauptmiete. Gute Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Wieninger Platz mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind U-Bahn Linie U3, die Straßenbahnlinie 10, 49, 52 sowie Autobus 10A und 12A.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 712,60
HMZ € 480,40 + IM € 30,- + Bk € 137,42 + 10% USt. € 64,78)
Kaution € 2.200,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.295,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!


Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

  



 


 



 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 124.7 kWh/m2a
  • fGEE 2,87

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m
  • Supermarkt 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap