Servitenviertel: Unbefrister 80m² Altbau mit Einbauküche und Lift - 1090 Wien

1090 Wien

Beschreibung

Gartenseitige 80m² Altbau-Hauptmiete mit 2 Zimmern und Einbauküche im Servitenviertel!

Diese absolut ruhige Altbauwohnung liegt im 1. Stock (mit Lift) eines gepflegten Stilaltbaus in der Grünentorgasse.  Die Wohnung ist süd-ost-westseitig zur Gartenseite ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, zentralem Vorraum, Küche, Badezimmer, kl. Abstellraum und WC,. 

Ausstattung: gepflegter, teilrenovierter Altbau mit Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geräten, Echtholz-Parkettboden, neues Fliesenbad mit Dusche, Flügeltüren, Aufzug, Kabel-TV und Internet Vorbereitung, Sprechanlage,.

Ordentliche, unbefristete Altbau-Hauptmiete mit Charme in Toplage. Kein toprenovierter Altbau-Erstbezug! Ausgezeichnete und gesuchte Wohngegend in zentrumsnaher Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehdistanz erreichbar sind U4, Autobus 40A sowie die Straßenbahnlinien D, 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42. 

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 999,-
(HMZ € 743,30 + Bk € 126,70 + Lift € 37,27 + 10% USt. € 90,73)  
Kaution € 3.000,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.812,50 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83


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Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 



 



 



 



 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • WG geeignet
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 178.05 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap