Unbefristeter 155m² Altbau mit Einbauküche in Toplage - 1010 Wien

1010 Wien

Beschreibung

Wunderschöner 155m² Altbau mit Lift in Bestlage!

Diese hochwertig sanierte Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Altbaus in der Wollzeile. Das Mietobjekt besteht aus 3 Zimmern, geräumiger Küche, zentralem Vorraum, 3 Abstellräumen, Badezimmer, WC und 1 kl. Mini-Balkon,. 

Ausstattung: hochwertig renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Fischgrät-Parkettböden, Gasetagenheizung, Lift, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Toprenovierter Altbau in zentraler Innenstadt-Bestlage, nur 2 Gehminuten von Stephansdom, Kärntnerstraße und Graben entfernt. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U-Bahnlinien U1, U3, U4, Autobuslinien 1A, 2A sowie Straßenbahn 1, 2,. Mit dem Auto ca. 5-10 Minuten bis zur Südosttangente und 20 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat;

Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. BK, Lift und 20% USt. € 2.440,09
(HMZ € 1.863,60 + Bk/Lift  € 354,66 + 10% USt. € 221,83)
Kaution € 12.500,-
Provision: 2MM  (€ 4.433,33 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!


Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 124 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m
  • Post 500 m

Nahversorgung

  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m
  • Supermarkt 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap