Provisionsfrei: Moderner 39m² Neubau mit Einbauküche und Loggia - 1220 Wien

1220 Wien

Beschreibung

Moderner 39m² Neubau mit Loggia und Einbauküche Nähe Donauzentrum! 

Diese hübsche Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines modernen Neubaus Bj. 2015 in der Wagramer Straße. Die Wohnung ist ostseitig zur Wagramer Straße ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnraum mit offenem Küchenbereich,  Vorraum, Badezimmer mit WC und Loggia,.

Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Parkettböden, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Badewanne, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung und außenliegendem Sonnenschutz, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. 

Gute Lage in Nähe des Donauzentrums mit ausgezeichneter Infrastruktur. Donauinsel, alte Donau oder die Innenstadt sind öffentlich schnell erreichbar. In Gehdistanz erreichbar sind U1 sowie die Autobuslinien 22A, 27A, 31A und 94A. 

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (3 Jahre) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 692,79 
(HMZ € 546,- + Bk € 82,90 + 10% USt. € 62,89 + Manip. € 1,-)
zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser € 92,35
Kaution € 3.145,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap