Provisionsfrei: Unbefristete 54m² DG-Wohnung + 8m² Terrasse -1150 Wien

1150 Wien

Beschreibung

Klimatisierte 54m² Dachwohnung + 8m² Terrasse in unbefristeter Hauptmiete!

Diese unbefristete Terrassenwohnung befindet sich in hofseitiger Ruhelage in der Kranzgasse, in unmittelbarer Nähe zum Henriettenplatz, im Dachgeschoß eines komplett renovierten Altbaus. Die helle Wohnung ist nordwest- und ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer mit WC und ca. 8m² Terrasse (südwestseitig),. 

Ausstattung: Gasetagenheizung, Einbauküche* (mit Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Abwasch), Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss, Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Lift, Kabel-TV, SAT u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Die Wohnung wird für die Neuvermietung aufgefrischt und neu ausgemalt!

* Ablöse Einbauküche wie abgebildet € 700,- (Geschirrspüler defekt) 

Sehr gute und zentrale Lage in einer Seitengasse zwischen Mariahilfer Straße und Sechshauserstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind u.a. die Straßenbahnlinie 52, 58 sowie Autobus 12A und 57A. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar sind Stationen von U3, U4 und U6. Das gesamte Haus wurde vor einigen Jahren komplett generalsaniert. 

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 890,54
HMZ € 680,- + Bk € 107,98 + Lift € 21,60 + 10% USt. € 80,96)
Kaution € 2.670,-

KONTAKT:  Anfragen bitte nur per bei Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB C, 54 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap