Erstbezug: Renovierte 184m² Dachwohnung mit Einbauküche und 2 Terrassen Nähe Börse!
Diese klimatisierte Innenstadtwohnung wurde soeben aufwendig generalsaniert und befindet sich im Dachgeschoß (5. Liftstock) eines repräsentativen Stilaltbaus in der Neutorgasse. Die Wohnung ist südost- und nordwestseitig ausgerichtet und besteht aus ca. 70m² Wohn-Essbereich mit offener Küche, großem Galeriebereich mit ca. 22m², 3 Zimmern, Vorraum, Badezimmer mit Wanne & Dusche, Abstellraum und 2 WC sowie 2 Terrassen,.
Ausstattung: Erstbezug nach Komplettsanierung mit neuen Parkettböden, Einbauküche mit Geräten, Lift, Fernwärmeheizung, Kühlung, Fliesenbad mit Badewanne und verglaster Dusche, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.
Auf Wunsch kann im Haus optional ein Garagenplatze (bis 1,50m PKW-Höhe) angemietet werden.
Das Mietobjekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Hohen Markt und der Börse entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in nächster Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U1, U2 und U4-Nähe sowie den Straßenbahnlinien 1, 2, 31, 40, 41, 42, 71 und D sowie Autobus 1A, 2A, 3A in Gehdistanz.
Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 3.199,-
(HMZ € 2.566,82 + Bk € 287,37 + Lift € 53,08 + 10% USt. € 290,73 + Manip. € 1,-)
Kaution € 9.600,-
Kontakt: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
Email: as@sitarz.at
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
