Gartenseitige 47m² DG-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse!
Die angebotene DG-Wohnung wurde 2021 neu renoviert und befindet sich komplett gartenseitig ausgerichtet im 3. Liftstock (DG, letzter Stock) eines renovierten Altbaus in der Auhofstraße. Die sonnige Wohnung ist süd-westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit getrenntem Wohn- und Schlafzimmerbereich, offener Küche, Badezimmer mit WC, Vorraum sowie ca. 5,5m² Terrasse (südwestseitig),.
Ausstattung: Renovierung 2021 mit Lift, neuen Eichen-Parkettboden, Einbauküche mit Geräten, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, kl. Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten und Gemeinschaftswaschküche,.
Sehr schöne, ruhige Grünlage in Gehweite zur U4 Ober St. Veit mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und den Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 759,30
(HMZ € 547,- + Bk € 109,81 + Lift € 33,46 + 10% USt. € 69,03)
zuzüglich Hauszentralheizung monatlich € 213,84 (wird ab Jänner 2024 reduziert)
Kaution € 3.900,-
KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer 0664 401 96 53
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
