Wunderschöne 101m² DG-Wohnung im repräsentativem Neubau mit Terrasse!
Diese sonnige Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines modernen Neubaus (Baujahr 2019) in der Amalienstraße. Die schöne Wohnung ist west- und ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmer, Vorraum, WC sowie ca. 8m² Terrasse (südostseitig),.
Ausstattung: Neuwertiger Zustand mit Einbauküche inkl. Geräten, Klimaanlage, Hauszentralheizung, Parkettböden, 2 Fliesenbäder, WM-Anschluss, Fenster mit Mehrfachverglasung und elektr. Sonnenschutz, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Lift,.
Optional kann ein Garagenplatz im Haus um € 162,02 monatlich angemietet werden.
Achtung: Die Fotos zeigen eine ausstattungsgleiche Wohnung im selben Haus! Bezüglich der tatsächlichen Raumaufteilung bitte Grundriss beachten!
Sehr schöne Lage in Gehweite zur U4 Ober St. Veit mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und den Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung wird ab 1.12. in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.983,94
(HMZ € 1.581,03 + Bk € 222,25 + 10% USt. € 180,36)
zuzüglich Heizung, Warmwasser, Klima € 185,62
Kaution: € 6.550,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
