Provisionsfrei: Klimatisierte 63m² DG-Wohnung + 10m² Süd-Terrasse und Einbauküche in Toplage - 1060 Wien

1060 Wien

Beschreibung

Klimatisierte 63m² DG-Wohnung + 10m² Terrasse in unbefristeter Hauptmiete! 

Diese schöne Dachwohnung mit Terrasse befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines 2016 generalsanierten Altbaus in der Esterhazygasse. Die sonnige Wohnung ist süd- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 kl. Zimmern, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und WC sowie ca. 10m² Terrasse mit schönem Grünblick,.  

Ausstattung: Neuwertiger Dachausbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Klimaanlage, Hauszentralheizung, Fenster mit Mehrfachverglasung und Sonnenschutz, Echtholz-Parkettenböden, Badezimmer mit Eckwanne, Waschmaschinenanschluss, Lift, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, kl. Kellerabteil,.

Hochwertig ausgebaute und helle Wohnung, rundum mit schönem Ausblick, (teilweise zur Gartenseite) und sonniger Terrasse. Sehr schöne und gefragte Wohnlage in Gehdistanz zu Nachschmarkt und Mariahilfer Straße, mit ausgezeichneter Infrastruktur aufgrund zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung, u.a. durch U3, U4 und den Autobuslinien 13A. 14A und 57A.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.299,-
(HMZ € 1.015,24+ Bk € 137,54 + Lift € 28,13 + 10% USt. € 118,08)
Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 98,46
Kaution € 3.900,- + Bürge (oder € 6.500,- ohne Bürge)

KONTAKT: Frau Edith Gruber 0660 650 59 22
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 50 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,5

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap