Renovierte 85m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche Nähe Spittelberg!
Diese schöne Wohnung mit kleinem Balkon befindet sich im 4. Liftstock eines renovierten Stilaltbaus in der Mechitaristengasse, einer kleinen Seitengasse der Neustiftgasse auf Höhe des Spittelbergs. Die Wohnung ist süd-ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, großem Badezimmer mit WC, Vorraum und Gäste-WC sowie 1 kleinen Balkon (ca. 1,5m²),.
Ausstattung: Renovierter Stilaltbau mit Flügeltüren, Echtholzparketten, Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geräten*, hochwertige Badezimmerausstattung* mit Badewanne und Dusche, Lift, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Garagenplatz optional € 180,- inkl. 20% USt..
*Investersatz für Einbauküche und Badezimmerausstattung wie abgebildet € 5.000,-
Die Wohnung wird für die Neuvermietung neu ausgemalt und die Parkettböden werden überarbeitet. Sehr gute, zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zum Spittelberg, zum Volkstheater und Museumsquartier. Sehr gute Infrastruktur und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U2, U3, den Straßenbahnlinien 46, 49 sowie den Ringlinien 1, 2, 71, D und den Autobuslinien 13A und 48A.
Die Wohnung wird ab 1.10.2023 in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.575,87
(HMZ € 1.280,- + Bk € 136,61 + Lift € 16,- + 10% USt. € 143,26)
Kaution € 4.730,-
Investersatz Vormieter € 5.000,- (Küche, Badezimmerausstattung)
KONTAKT: Anna Sitarz 0664 403 83 83
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
