Unbefristeter 109m² Altbau-Erstbezug + 9m² Balkon mit Einbauküche und Lift!
Diese soeben aufwendig renovierte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines renovierten Altbaus in der Auhofstraße. Die traumhafte Wohnung ist süd- und nordwestseitig ausgerichtet und besteht aus 4 Zimmern, Küche, Badezimmer mit WC, Vorraum, Abstellraum, Gäste-WC und ca. 9m² Balkon (südseitig),.
Ausstattung: Erstbezug nach Komplettsanierung mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, Parkettböden, geräumiges Fliesenbad mit Badewanne und verglaster Dusche), WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Gemeinschafts-Waschküche,.
Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden (€ 130,-).
Sehr schöne Grünlage in Gehweite zur U4 Ober St. Veit mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und den Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.793,24
(HMZ € 1.268,50 + IM € 31,- + Bk € 253,48 + Lift € 77,24 + 10% USt. € 163,02)
zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 492,29
Kaution: € 9.200,-
KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer 0664 401 96 53
Email: aa@sitarz.at
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
